■南側空き地の為、陽当たり・通風良好 ■再建築不可■閑静な住宅街 ■空家につき即内覧可能
【間取り】
南側ウッドデッキとお庭が特徴的な間取りです！
南側空き地の為明るく暖かい室内です！
ウッドデッキで日向ぼっこなどゆとりある暮らしができる間取り！
【外観】
全面道路非道路のため、再建築不可です！
リフォームのご相談承ります！！
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【外観】 全面道路非道路のため、再建築不可です！ リフォームのご相談承ります！！ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
クローゼット
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
再建築不可
3居室6帖以上4DKの間取り！
南側のお庭スペースは陽当たり良好！
ウッドデッキでぽかぽか日向ぼっこが気持ちいい物件です！
物件概要
| 価格 | 398万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉丘２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『樟葉』 バス乗車9分 長沢 停 徒歩8分 (約640m) 京阪本線『橋本』 徒歩23分 (約1840m) 阪急電鉄京都線『大山崎』 車19分(約8.6km) |
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| 建物面積 | 公66.81㎡ (1F:35.35㎡ 2F:31.46㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公55.51㎡(16.79坪) | 接道 | 北側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 樟葉北小学校 徒歩8分 (約581m) | 中学区 | 楠葉中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・前面道路非道路の為現状再建築不可 ・売主による契約不適合責任及び設備修復義務免責 ・傾き有 |
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| 物件番号 | 3741615 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：本木 百合香
4LDK。ウッドデッキつきの南庭。閑静な住宅街。空家につき即内覧可能。