■2棟set売り物件！■満室稼働中！■年間収入\3,024,000！■土地面積約63.47坪！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
ロフト
クローゼット
押入
現況利回り9.21%
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『枚方公園』 徒歩19分 (約1520m) 京阪本線『香里園』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公209.59㎡ (1F:95.18㎡ 2F:114.41㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公209.85㎡(63.47坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区 | ||
| 小学区 | さだ西小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 枚方市立さだ小学校 徒歩8分 (約610m) 枚方市立さだ中学校 徒歩16分 (約1240m) 枚方中振郵便局 徒歩6分 (約450m) スーパーストアナカガワ光善寺店 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 枚方東中振２丁目店 徒歩7分 (約500m) さだ保育園 徒歩7分 (約490m) 枚方市立サダ幼稚園 徒歩8分 (約610m) サボイ香里ケ丘味道館 徒歩13分 (約1000m) 食品館アプロ枚方店 徒歩14分 (約1050m) ひらかたパーク 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ①「トミーハイツ光善寺」と②「植野文化」の2棟セットです！ 種別：①②共同住宅 構造：①②木造瓦葺2階建 建築年月日：①②昭和46年6月1日 延床面積：①101.73㎡②107.86㎡ 確認番号：①②1-43670号 ※新築時には2棟を1棟で申請されています ※申請されている土地面積、建物面積については、現状と差異があります 検査済証：①②なし ・インターネット契約は引継ぎ必須 ・インターネット料金\23,100/月（オーナー負担） ・前面道路、位置指定道路 |
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| 物件番号 | 3471815 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：大冨 康平
2棟setのアパートです！満室稼働中！（2023年6月2日現在）