■オーナーチェンジ物件
■JR、京阪電車、地下鉄の3沿線利用可
■周辺施設充実
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【エントランス】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
・家賃85,000円/月で賃貸中
・現況年間収入1,020,000円
・現況利回り3.66％
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・区分所有) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『京橋』 徒歩8分 (約640m) 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.88㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向18.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 料金帯：17,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | 事前確認済 |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 聖賢小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 5,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 蒲生中学校 徒歩20分 (約1600m) 聖賢小学校 徒歩9分 (約690m) ライフ京橋店 徒歩5分 (約350m) ローソン 城東蒲生二丁目店 徒歩9分 (約720m) 愛育保育園 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3621010 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：大冨 康平
オーナーチェンジ物件。賃貸中。3沿線利用可。