■令和5年3月リフォーム済
■最上階に付き陽当たり・眺望ともに良好
■ペット飼育可（規約制限有）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【和室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
ペット相談
ペット対応
●令和5年3月リフォーム内容●
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・洗濯板新調
・建具新調
・下駄箱新調
・クロス貼替
・TVモニターホン新調
・フローリング貼替（LDK,洋室,廊下）
・フロアタイル貼（玄関,トイレ,洗面）
・琉球畳新調
・コンセント・スイッチプレート取替
・LED照明器具取付
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切』 バス乗車6分 南日下 停 徒歩1分 (約80m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向7.57㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ●令和5年3月リフォーム内容● ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・洗濯板新調 ・建具新調 ・下駄箱新調 ・クロス貼替 ・TVモニターホン新調 ・フローリング貼替（LDK,洋室,廊下） ・フロアタイル貼（玄関,トイレ,洗面） ・琉球畳新調 ・コンセント・スイッチプレート取替 ・LED照明器具取付 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 471戸 | 面積 | 敷地:15804.05㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 孔舎衙小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩31分 (約2420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,660円/月 | 修繕積立金 | 6,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩10分 (約740m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩31分 (約2420m) 万代石切店 徒歩10分 (約750m) 東大阪日下郵便局 徒歩8分 (約580m) 東大阪市立孔舎衙幼稚園 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート東大阪中石切店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ・司法書士指定有 | ||
| 物件番号 | 3540752 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：後藤 功
令和5年3月リフォーム済。ペット飼育可（規約に制限有）。最上階に付き陽当たり、眺望ともに良好。