値下げ物件
■ペット飼育可！■1階部分！■売主にてリフォーム渡し（プラン変更可）！■南向きにつき陽当たり良好！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 同社施工例です。 
【浴室】 同社施工例です。 
【トイレ】 同社施工例です。 
【洗面台】 同社施工例です。 
【リビング】 同社施工例です。 
【ダイニング】 同社施工例です。 -
【玄関】 同社施工例です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング風フロアタイル
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
階下に住戸無
ペット相談
リフォーム内容
・システムキッチン新調（食洗器付）
・浴室新調
・洗面台新調
・洗濯板新調
・給湯器新調
・トイレ新調
・建具新調
・下駄箱新調
・クロス張替
・フロアタイル貼（LDK、洋室、トイレ、玄関、ホール）
・TVモニターホン新調
・網戸張替
・カーテンレール取付
・LED照明器具取付
・コンセント、スイッチプレート取替
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩23分 (約1840m) 京阪本線『香里園』 バス乗車10分 京阪バス 三井が丘 停 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『香里園』 バス乗車6分 京阪バス 三井 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.68㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 400円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 三井小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 保険料 |
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| 周辺環境 | 寝屋川市立三井小学校 徒歩6分 (約430m) 寝屋川市立第十中学校 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩8分 (約630m) マルシゲ香里店 徒歩7分 (約530m) 寝屋川田井郵便局 徒歩9分 (約700m) 明徳保育園 徒歩7分 (約540m) 寝屋川成田東が丘郵便局 徒歩14分 (約1120m) サンドラッグ東香里店 徒歩15分 (約1190m) 万代寝屋川宇谷店 徒歩17分 (約1330m) ビバモール寝屋川 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ・徴収保険料250円/月 ・司法書士指定有 ・写真は同社施工例です |
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| 物件番号 | 3687149 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：本木 百合香
ペット飼育可。1階部分。売主にてリフォーム渡し（プラン変更可）。南向きにつき陽当り良好。小中学校徒10分圏内。