■令和5年3月リフォーム済
■2階部分
■南向きに付き日当たり良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【玄関】 -
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
★令和5年3月リフォーム内容★
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・洗濯板新調
・給湯器新調
・建具新調
・下駄箱新調
・クロス貼替
・フローリング貼替（LDK,洋室,廊下）
・フロアタイル貼（玄関,トイレ,洗面）
・木巾木
・TYモニターホン新調
・網戸貼替
・コンセント・スイッチプレート取替
・LED照明器具取付
・カーテンレール取付
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市』 バス乗車13分 茄子作住宅 停 徒歩2分 (約160m) 京阪電鉄交野線『郡津』 徒歩23分 (約1840m) 京阪本線『枚方公園』 バス乗車15分 藤田川 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.85㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・洗濯板新調 ・給湯器新調 【内装】2023年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・建具新調 ・下駄箱新調 ・クロス貼替 ・フローリング貼替（LDK,洋室,廊下） ・フロアタイル貼（玄関,トイレ,洗面） ・木巾木 ・TYモニターホン新調 ・網戸貼替 ・コンセント・スイッチプレート取替 ・LED照明器具取付 ・カーテンレール取付 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 30戸(事：0戸 住：30戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 東香里中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚方市立東香里中学校 徒歩13分 (約1010m) 枚方市立春日小学校 徒歩17分 (約1340m) みずき敬愛保育園 徒歩13分 (約990m) 茄子作保育所 徒歩12分 (約960m) 東香里丘幼稚園 徒歩12分 (約930m) 枚方市立藤田川保育所 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン枚方茄子作北町店 徒歩4分 (約300m) トップワールド香里ケ丘店 徒歩12分 (約900m) 万代香里ヶ丘店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3778340 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：松下 輝
令和5年3月リフォーム済。2階部分。南向き2LDK。マンション大規模修繕工事済。