■令和6年1月リフォーム済
■2階部分3LDK
■南向きにつき陽当たり良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【浴室】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 
【玄関】 -
【洗面所】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
BS
光インターネット
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
令和6年1月リフォーム内容
・システムキッチン新調（食洗器付）
・浴室新調
・洗面台新調
・洗濯板新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・建具新調
・下駄箱新調
・クロス張替
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル貼（玄関、トイレ、洗面所）
・TVモニターホン新調
・カーテンレール取付
・網戸張替
・木巾木
・コンセント、スイッチプレート取替
・LED照明器具取付
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪西町 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『藤阪』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ片町線『長尾』 徒歩20分 (約1600m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車23分 京阪バス 長尾谷町三丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.99㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 970戸 | 面積 | 敷地:23411.10㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | ||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 藤阪小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 杉中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,100円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚方藤阪郵便局 徒歩2分 (約160m) フレスコ藤阪店 徒歩2分 (約150m) 明善幼稚園 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩6分 (約480m) フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩10分 (約790m) サンディ長尾谷店 徒歩8分 (約640m) 枚方市立藤阪小学校 徒歩13分 (約1020m) 明善めぐみ園 徒歩12分 (約950m) 枚方公済病院 徒歩19分 (約1520m) 枚方市立杉中学校 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ・司法書士指定有。 | ||
| 物件番号 | 3723240 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：後藤 功
令和6年1月リフォーム済。2階部分3LDK。南向きにつき陽当たり良好。2面バルコニー。